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海外でのシェアハウス選びで気をつけるべきポイント5つ

こんにちは!アイルランド在住ライターのsakiです。

前回の記事では、ダブリンでのお部屋探し事情についてざっくりお話しさせていただきました。それに関連して今回は、海外でシェアハウスのお部屋探しをする中で重要だと思った条件や、確認するべき項目などについてお話ししたいと思います!

アイルランド以外でお部屋を探される方にも共通することが多いかと思いますので、参考にしていただければ幸いです。

 

まず、お部屋は実際に現地で自分の目で確認するべし!

まず、大前提中の大前提なのですが、お部屋を決める前に必ず実際に現地にあるお部屋に内覧に行くことが重要です。中には日本に居るうちからお部屋を探す方もいらっしゃいますが、私はオススメできません。なぜなら、写真や文章の記載情報以外にも確認すべきポイントがたくさんあるからです。

また、シェアハウスなどは前の入居者の退去する日によって入居開始できる日が設定されている場合が多く、なるべく部屋の空白期間を作りたくないと言うのがオーナーの本音です。

その上シェアハウスの場合、デポジット(保障金)の支払いをもって契約とみなす場合が多いため、すでに現地にいてお部屋を探している人の方が実際に内覧で会うこともできて支払いもスムーズですから、オーナーさんにとっても都合が良いのです。

つまり、日本に居るうちに部屋を探すことは、物件や契約内容の詳細をしっかり確認できない上に、お部屋探しの難易度自体も上がるということです。

 

契約の前に確認するべき重要ポイント5つ

まず、お部屋やお家の設備については人によって妥協点が異なりますが、契約や生活ルールに関しては必ず確認が必要です。

重要度★★★★★

家賃はbill(光熱費等の諸経費)込みか?それとも別途徴収か?

別途徴収の場合は、おおよその負担額や支払い頻度も確認しましょう。

 

シェアハウス独自のルールはどうなっているか?

共用部分の掃除当番、台所洗剤やトイレットペーパーなどの日用消耗品の購入方法、ゴミの捨て方、友人や家族を招く・泊めることに関しての確認などがあります。

契約に関しては、シェアハウスは口頭の場合も多いため、不安に思う方はオーナーさんに契約書類を用意していただくか、自分で作成したものに署名してもらうなどすると安心です。

 

重要度★★★★

お部屋や共用部分の設備はきちんと動作するか?

残念ながら、シャワーやトイレなど、基本的に設備は日本の方が良い性能と考えてもらって結構です。というか日本が素晴らしすぎるんです!! 😥

それを踏まえても、明らかに今の時点でもう壊れてる・壊れそうなど、気になる部分があれば事前に確認しておいた方が良いです。

 

物件の立地はどうか?

また、お部屋の日当たりなどだけでなく、そもそも住みたい物件が学校や職場に近いか、バス停や駅が近いか、周りにスーパーなどがあるかなど、生活する上で後々響いてくるような立地でないか確認することは大切です。

 

物件の治安はどうか?

夜間早朝の治安が極端に悪くはないか?なども、実際にお住いの方に話を伺う機会があればぜひ確認してほしい項目です。これらを踏まえて、「物件は自分の生活に本当にふさわしい環境にあるのか?」を検討しましょう。

 

海外でのシェアハウス選びのまとめ

以上、いかがでしたか?

今回は自分の経験から、お部屋を決める上で確認した方が良いことについてお話ししました。しかし実際は、悠長に選んでいる時間も、完璧に自分の理想に合ったお部屋を見つけるのも難しいのが現状です…

そのことも踏まえて、みなさんの中で「この条件だけは譲れない!」というものを軸にお部屋探しをしてみてはいかがでしょうか?

お部屋を見つけるのは大変でしたが、工夫して食費を削ったり、自由な時間に行動したりと、ホームステイとは違った自立した生活を送ることができるのはとても楽しいです。皆さんも機会があればぜひ挑戦してみてください。

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2017年4月よりワーキングホリデービザでアイルランドに滞在中です。こちらでの自分の気づきや経験を皆さんにどんどん発信していきたいと思います!

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